Р І Ш Е Н Н Я

від 19 березня 2014 року

Керуючись статтея 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", відповідно до підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України, Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 липня 2012 року №387 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України», міська рада

ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проект розрахунку визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 квадратного метра загальної площі нерухомого майна (включаючи земельну ділянку, на якій розміщується нерухоме майно, присадибну ділянку) фізичних осіб згідно з додатком.
2. Дане рішення набирає чинності з дня оприлюднення в засобах масової інформації.
3. Довести дане рішення до Здолбунівської ДПІ.
4.Контроль за виконанням рішення покласти на виконуючого обов’язки заступника міського голови Якубчика О.П.

Міський голова І.О.Ольшевський


Додаток
до рішення сесії міської ради
від 19 березня 2014 № 1093
Розрахунок
визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна (включаючи земельну ділянку, на якій розміщується нерухоме майно, присадибну ділянку) фізичних осіб

1. Розрахунок визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб здійснено відповідно до постанови Кабінет Міністрів України від 29 грудня 2010 року №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 липня 2012 року №387 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України».
2. Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна (включаючи земельну ділянку, на якій розміщується нерухоме майно, присадибну ділянку) фізичних осіб розраховується за формулою:
Р = ( (Рн / (К х 12)) х Ф,
де Р – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;
Рн = середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об'єкта, подібного до орендованого, яка обчислюється залежно від вартості будівництва, у гривнях та складає 5304,00 гривень.
К = коефіцієнт окупності об'єкта зданого в оренду, що відповідає проектному строку його експлуатації. Середній строк експлуатації – 75 років.
Під час визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна застосовується додатковий коефіцієнт Ф - функціональне використання об'єкта нерухомого майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб, -1.
3. Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна (включаючи земельну ділянку, на якій розміщується нерухоме майно, присадибну ділянку) фізичних осіб, розрахована згідно з вищезазначеною формулою для м. Здолбунів складає:
- для некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб становить, Р = (5304/(75*12))*1 = 5,89 грн.кв.м.;
- для виробничої діяльності становить, Р = (5304/(75*12))*2 = 11,79грн.кв.м. ; - для іншої комерційної діяльності становить, Р=(5304/(75*12))*3 =17,68 грн.кв.м.

Секретар ради В.Капітула